Cuánto se paga de ibi

Se puede definir el IBI como un impuesto que se cancela cada año a los ayuntamientos del lugar en donde tengas tus inmuebles.

Es obligatorio pagar este impuesto anualmente, así que cada una de las personas que sean titulares de garajes, de casas, pisos o cualquier inmueble en general debe estar bien informada sobre este impuesto que no se puede ignorar de ninguna manera.

Pagar el ibi

¿Cuál es el precio del ibi?

No se puede dar un valor fijo que deban todas las personas correspondientes cancelar para estar al día con este impuesto, ya que su valor depende del inmueble que tengan a su nombre, principalmente de su valor catastral.

En cada municipio se encarga el ayuntamiento dentro de algunas pautas generales, de establecer el porcentaje exacto que se va a incluir en la fórmula matemática con el valor catastral del inmueble.

Para los inmuebles urbanos, al valor que se obtenga de catastro se le es aplicado un coeficiente que va entre los límites del 1,3% y el 0,4%, como ya dijimos, el valor de dicho coeficiente lo determina el ayuntamiento de dicho lugar.

Cuál es el precio del ibi

¿Cuánto se paga de IBI en Madrid?

Los tipos de IBI para el uso residencial son:

  • Bienes de naturaleza urbana: 0,51%
  • Bienes que tienen naturaleza rústica: 0,567%
  • Bienes inmuebles que tenga características especiales: 1,141%.

Si al inmueble se le da un uso que es diferente al que debería tener una vivienda residencial, entonces el Ayuntamiento establece estos valores, los cuales también son dependientes del valor catastral de dicho inmueble.

Cuánto se paga de IBI en Madrid

Reducción del valor catastral

En Madrid, el primer año en el que la persona es titular del inmueble un 0,9% del precio catastral del inmueble, a partir de allí cada año va disminuyendo un 0,1% hasta desaparecer, el 9no año ya el coeficiente reductor será cero.

Reducción del valor catastral

También existen algunas bonificaciones por ser, por ejemplo, una familia numerosa, depende del valor de la vivienda el porcentaje que se le va a descontar del impuesto de su IBI.

Otra bonificación será dada para aquellos edificios de uso residencial que tengan una superficie de captación solar de 4 metros al cuadrado por cada 100 metros al cuadrado.

 ¿Cuánto se paga de IBI en Barcelona?

Barcelona es una de las ciudades en las que este impuesto llamado IBI es más caro, con un valor medio de 116,57 con respecto a las demás ciudades.

Como ya sabemos, lo principal por saber y tener claro es que depende del valor catastral del inmueble.

En viviendas con el valor catastral hasta 60.000 euros, el impuesto será del 4% al 6%.

En aparcamientos con el valor catastral hasta los 15.000 euros, el impuesto será de un 10% a un 20%.

Para el resto de los usos que pueda tener un inmueble y un valor catastral de hasta 60.000 euros, irá también de un 10% a un 20%.

Cuánto se paga de IBI en Barcelona

¿Cada cuánto se paga el IBI?

Este impuesto no se paga los primeros meses del año, sino a partir de octubre y hasta finales de noviembre (de manera voluntaria).

El pago puede hacerse directamente en el banco, y aunque hay que esperar que se establezcan los plazos de dicho año, casi siempre son entre los meses que les mencionamos.

Cuándo se paga el IBI

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